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上海辦公室裝修流程

作者:上海辦公室裝修 | 時間:2020-12-25

      上海辦公室裝修流程都有哪些,每個公司大同小異,下面由上海辦公室裝修公司子度裝飾介紹一下本公司的裝修流程。
施工前
一.前期溝通咨詢
( 1 )客戶通過電話、到小區辦公地點或公司辦公室咨詢公司概況;或通過業務人員主動聯系業主并向其介紹。
( 2 )專業人員(或設計師)接待客戶來訪,詳細解答客戶想了解或關心的問題。
( 3 )客戶考察裝飾公司各方面情況:規模、資質、案例、價位、設計水平、質量保證等。
( 4 )通過初步考察,確定上門量房時間、地點。
二.設計師現場測量
( 1 )按約定時間設計師上門實地測量欲裝修場所的面積及其他數據。
( 2 )設計師詳細了解業主對于裝修的具體要求和思想。
( 3 )根據業主的要求、考察房屋的結構,設計師提出初步設計構思,雙方溝通設計方案。
( 4 )如果業主要求,可由設計師帶領參觀樣板間或正在施工的工地,考察施工質量。
三.商談設計方案
( 1 )業主按約定時間到公司辦公地點(或上門亦可)看初步設計方案,設計師詳細介紹設計思想。
( 2 )業主根據平面圖、效果圖以及設計師的具體介紹,對設計方案提出意見并進行修改(或認可通過)
四.確定裝修方案
( 1 )整理修改后的設計方案,并按此做出相應的裝修工程預算。
( 2 )業主最終確認設計方案并安排設計師出施工圖。
( 3 )設計師配合業主仔細了解裝修工程預算,落實施工項目,并檢查核實預算中的單價、數量等內容。
五.簽定正式合同(一式三份)
( 1 )確定工程施工工期及開工日期,了解施工的組織、計劃和人員安排。
( 2 )正式確認,簽定裝修合同(含裝飾裝修合同文本、合同附件、圖紙、預算書)。
( 3 )交納首期工程款。
施工中
一.施工前期
( 1 )辦理開工手續
施工隊進場前應按所屬物業管理部門的規定:業主和裝修公司共同辦理開工手續, 裝修公司應提供合法的資質證書、營業執照副本,及施工人員的身份證和照片,由物業管理部門核發開工證、出入證。
( 2 )設計現場交底
開工之日,由設計師召集業主、施工負責人、工程監理到施工現場交底,
具體敲定、落實施工方案。對原房屋的墻、頂、地以及水、電氣進行檢測,
向業主提交檢查結果。現場交底后,工程由工地負責人(工長)處理施工中的日常事務。
開工時,由施工負責人提交《施工進度計劃表》,以此來安排材料采購、分段驗收的具體時間。
( 3 )進料及驗收
由工地負責人通知,公司材料配送中心統一配送裝修材料。材料進場后,
由業主驗收材料質量、品牌,并填寫《裝修材料驗收單》,驗收合格,施工人員開始施工。
由甲方(業主)提供的裝飾材料應按照《施工進度計劃表》中的時間提供,
在選購過程中,乙方(裝飾公司)可派人配合采購,甲方也可委托乙方直接代為采購,須簽定《主材代購委托書》。
上海辦公室裝修流程
二.施工中期
( 1 )有防水要求的區域(如衛生間)須在施工前做 24 小時的閉水試驗,檢測原房屋的防水質量。
( 2 )與工長落實水電及其他前期改造項目的具體做法。
( 3 )施工中,施工負責人(工長)組織管理各個工種,并監督檢查工程質量。
( 4 )施工中需業主提供的裝修主材,由施工負責人提前 3 日通知,以便業主提前準備。
( 5 )業主按《施工進度計劃表》中的時間定期來工地察看,了解施工進程,檢查施工質量,并進行分段驗收。如發現問題,與工長協商,填寫《工程整改協議書》進行項目整改,再行驗收。
( 6 )公司的工程監理(或質檢員)不定期檢查工地的施工組織、管理、規范及施工質量,并在工地留下檢查記錄,供業主監督。
( 7 )業主與工長商量并確定所有變更的施工項目,填寫《項目變更單》。
( 8 )水、電改造工程完工后,業主須進行隱蔽工程的檢查驗收工作。
( 9 )公司的管理人員與業主定期聯系,傾聽客戶的真實想法和寶貴意見,及時發現問題并解決問題。
( 10 )工程進度過半,業主進行中期工程驗收,交納中期工程款。
三.施工后期
( 1 )工程基本結束時,工長全面細致做一次自檢工作,檢查完畢,無質量問題,通知業主、監理進行完工整體驗收。
( 2 )如在驗收中發現問題,商量整改;如驗收合格,填寫《工程驗收單》留下寶貴意見,結算尾款,公司為業主填寫《工程保修單》并加蓋保修章,工程正式交付業主使用,進入兩年保修期。
完工后
一.兩年保修制
兩年保修期內,工程如出現質量問題(非人為),公司負責免費上門維修。
自報修時之起,工程部將在 48 小時內安排維修人員到達現場,實施維修方案;
防水工程,水、電路工程的報修,將在 12 小時實施解決。
二.終身維修制
保修期后,工程如出現質量問題,公司也負責維修,根據實際情況收取成本費。
三.定期回訪制
工程完工后,公司客服部人員將定期回訪業主,
了解工程質量及使用情況,并及時提醒業主一些注意事項 務。

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